Bostad & egendom
Köpekontrakt fastighet
Reglera köpet av fastigheten rätt från början – tryggt för både säljare och köpare.
Vad är ett köpekontrakt fastighet?
Ett köpekontrakt är det skriftliga avtal som krävs för att köpa eller sälja en fastighet, till exempel en villa, tomt eller fritidshus. Enligt 4 kap. 1 § jordabalken måste handlingen vara skriftlig, undertecknas av både säljaren och köparen, ange köpeskillingen och innehålla en uttrycklig förklaring om att säljaren överlåter fastigheten till köparen. Saknas något av dessa formkrav är köpet ogiltigt.
Med ett korrekt köpekontrakt blir det tydligt vad som ingår, vad fastigheten kostar, när köparen får tillträde och vilka villkor som gäller. När hela köpeskillingen är betald upprättas ett köpebrev som kvitto, och säljarens namnteckning på köpehandlingen bevittnas av två personer så att köparen kan beviljas lagfart hos Lantmäteriet utan dröjsmål.
När behöver du ett köpekontrakt fastighet?
- Du säljer eller köper en villa, tomt eller fritidshus privat.
- Köpet ska villkoras av att köparen får lånelöfte eller att en besiktning godkänns.
- Ni vill ha skriftligt vad som ingår, vad som gäller fastighetens skick och när tillträdet sker.
Det här ingår
- Överlåtelseförklaring och köpeskilling enligt jordabalken
- Villkor om lånelöfte och godkänd besiktning
- Tillträde, handpenning, köpebrev och faran för fastigheten
- Fastighetens skick, undersökningsplikt och bevittning för lagfart
Så fungerar det – från start till klart avtal på 4 enkla steg
Välj avtal
Välj det avtal som passar din situation.
Svara på frågor
Vi guidar dig genom enkla frågor online.
Granska & anpassa
Se ditt avtal och gör justeringar vid behov.
Signera & spara
Signera digitalt och få ditt avtal direkt via e-post.
Varför välja Avtalsfrid?
Juristgranskade mallar
Alla avtal är kvalitetssäkrade av erfarna jurister.
Säkert & konfidentiellt
Högsta säkerhet för dina uppgifter.
Digitalt & tillgängligt
Skapa, signera och spara – överallt, dygnet runt.
Snabbt & enkelt
Klart avtal på i snitt 8 minuter.
Enligt svensk lag
Utformat i enlighet med svensk lagstiftning.
Nöjd-kund-garanti
Är du inte nöjd får du pengarna tillbaka.
Vanliga frågor
Frågor och svar om juridiska avtal
Här samlar vi det våra kunder oftast undrar. Hittar du inte svaret hjälper våra jurister dig gärna vidare.
Populära juridiska avtal
Se alla avtal
Samboavtal
Skydda det ni byggt upp tillsammans – tydligt och tryggt.
Läs mer
Testamente
Se till att dina önskemål blir respekterade.
Läs mer
Framtidsfullmakt
Ge någon du litar på rätt att företräda dig.
Läs mer
Gåvobrev
Ge bort en gåva – tryggt och tydligt.
Läs mer
Äktenskapsförord
Skapa tydlighet och undvik framtida tvister.
Läs mer
Hyresavtal
Ett tryggt avtal mellan hyresvärd och hyresgäst.
Läs merRedo att skapa ett tryggt och juridiskt korrekt avtal?
Börja idag – enkelt, snabbt och 100% online.