Mall & exempel
Gåvobrev bostad – exempel
Så här kan ett färdigt gåvobrev bostad se ut. Exemplet nedan är ifyllt med påhittade uppgifter – ditt eget byggs av dina svar och granskas mot svensk lag.
§ 1 Parterna
Detta gåvobrev har upprättats mellan Anna Andersson (19850312-1234), nedan kallad givaren, och Maria Nilsson (19850312-1234), nedan kallad mottagaren.
§ 1.1 Relation
Mottagaren är givarens Johan Berg.
§ 1.2 Kontaktuppgifter
Givarens e-post: exempel@email.se. Mottagarens e-post: exempel@email.se.
§ 2 Gåvan (fastighet)
Givaren överlåter härmed som gåva till mottagaren den andel av fastigheten Sofia Holm, med adress Storgatan 1, 111 22 Stockholm, som anges i § 2.1 nedan. Givaren intygar att han eller hon har full och oinskränkt äganderätt till fastigheten och att den inte är belastad med inteckningar, panträtter, servitut eller andra rättigheter utöver vad som anges i detta gåvobrev.
§ 2.1 Andel
Gåvan avser hela bostaden, det vill säga 100 % av den egendom som anges ovan.
§ 2.2 Taxeringsvärde
Fastighetens taxeringsvärde uppgår till 12 000 kr. Taxeringsvärdet anges som underlag för bedömningen av eventuell stämpelskatt enligt 85 %-regeln (se § 4).
§ 3 Överlåtelseförklaring
Givaren förklarar härmed att den egendom och andel som anges ovan överlåts som gåva till mottagaren. Mottagaren tar emot gåvan på de villkor som anges i detta gåvobrev. För att överlåtelsen ska vara giltig ska detta gåvobrev undertecknas av både givaren och mottagaren (4 kap. 1 § jordabalken för fastighet respektive 6 kap. 4 § bostadsrättslagen för bostadsrätt). Om inget annat anges i § 3.1 övergår äganderätten till mottagaren den dag detta gåvobrev har undertecknats av båda parter.
§ 3.1 Tillträde
Äganderätten och tillträdet övergår till mottagaren den 2026-01-15. Från tillträdesdagen svarar mottagaren för bostadens kostnader, skatter och avgifter samt står faran för egendomen.
§ 5 Vederlag
Mottagaren ska inte lämna något kontant vederlag eller annan motprestation till givaren. I den mån mottagaren övertar lån enligt § 4 regleras detta där. Till den del egendomens värde överstiger eventuellt övertaget lån utgör överlåtelsen gåva.
§ 6 Enskild egendom
Gåvan ska inte vara mottagarens enskilda egendom genom föreskrift i detta gåvobrev. Mottagaren kan dock själv reglera frågan genom äktenskapsförord eller samboavtal.
§ 7 Förskott på arv
Gåvan ska inte betraktas som förskott på arv och ska därmed inte avräknas på mottagarens arv efter givaren.
§ 8 Övriga villkor
För gåvan gäller dessutom följande villkor: Exempel: övriga villkor (valfritt).
§ 9 Bevittning och lagfart
Givarens namnteckning bevittnas nedan av två personer, vilket krävs för att mottagaren ska kunna beviljas lagfart enligt 20 kap. 7 § jordabalken. Mottagaren ska ansöka om lagfart hos Lantmäteriet (fastighetsinskrivningen) inom tre månader från det att detta gåvobrev upprättats.
Underskrifter
Detta gåvobrev har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt.
Ort och datum: Stockholm, 2026-01-15.
Givare: Anna Andersson (19850312-1234) ____________________
Mottagare: Maria Nilsson (19850312-1234) ____________________
Bevittning (fastighet)
Vi intygar att givaren denna dag egenhändigt skrivit under detta gåvobrev. Givarens namnteckning bevittnas av två personer som samtidigt är närvarande:
Vittne 1: Namnteckning ____________________ Namnförtydligande ____________________ Adress ____________________
Vittne 2: Namnteckning ____________________ Namnförtydligande ____________________ Adress ____________________
Redo att skapa ett tryggt och juridiskt korrekt avtal?
Börja idag – enkelt, snabbt och 100% online.