Medlåntagaravtal

Vad är ett medlåntagaravtal?

Ett medlåntagaravtal reglerar hur ni som är medlåntagare på ett gemensamt lån ska bära skulden er emellan. Gentemot banken är ni nämligen solidariskt betalningsansvariga, vilket betyder att långivaren kan kräva vem som helst av er på hela skulden – oavsett vad ni själva kommit överens om. Utan ett internt avtal finns inget som styr vem som egentligen ska betala hur mycket, och det blir lätt tvist om någon betalat mer än sin andel eller om en av er slutar betala.

Med ett tydligt medlåntagaravtal bestämmer ni själva hur betalningsansvaret ska fördelas mellan er, vad som händer om en part inte kan betala och hur ni ska göra om den gemensamma egendomen säljs. Avtalet slår också fast en regressrätt – rätten för den som betalat mer än sin andel att kräva tillbaka mellanskillnaden av den andra. Avtalet gäller bara er emellan och binder inte banken; för att ändra själva lånet eller släppa en medlåntagare från ansvaret krävs alltid långivarens medgivande. Det skapar ändå trygghet för er båda och ger ett skriftligt underlag om en mellanhavande skulle behöva drivas in.

När behöver du ett medlåntagaravtal?

• Ni tar tillsammans ett bolån eller annat lån men har bidragit olika mycket till bostaden eller egendomen.
• Ni är vänner, syskon eller släktingar som lånar gemensamt och vill ha det interna ansvaret nedskrivet.
• En av er går in som medlåntagare främst för att hjälpa den andra att beviljas lånet och vill reglera vad som egentligen gäller mellan er.

Det här ingår

• Tydlig fördelning av det interna betalningsansvaret i andelar
• Regressrätt när en part betalat mer än sin andel
• Reglering vid utebliven betalning och vid försäljning av gemensam egendom
• Möjlighet att signera med BankID

Läs vår djupgående guide om medlåntagaravtal →